Hur mycket kostar ett tillägg på 20×20?

Att lägga till ett nytt tillskott till ditt hem som byggare-ägare är en smart och spännande möjlighet. Ett tillägg av valfri storlek ger mervärde, men ett tillägg på 20×20 är populärt och erbjuder många möjligheter. Du vill förmodligen hoppa direkt in i ditt 20×20-tillägg, men först är det viktigt att veta hur mycket det kommer att kosta.

Den genomsnittliga kostnaden för ett tillägg på 20×20 är 000 för material, konstruktion och arbete. Husägare spenderar i genomsnitt 7 per kvadratfot för att bygga ett 20×20 tillägg. Golv kostar i genomsnitt per kvadratfot, isolering kostar ,50 per kvadratfot och elarbete kostar 900.

Det finns egentligen ingen gräns för vad du kan göra med ett 20×20-tillägg, om du planerar i förväg och förbereder, vill säga. Fundera på hur du vill ge ett mervärde till ditt hem med ytterligare 400 kvadratmeter utrymme. Följ med när vi dyker in i kostnaden för ett tillägg på 20×20.

Hur mycket kostar ett tillägg på 20×20?

Ett tillägg på 20×20 kostar mellan 000 och 000 . Den stora skillnaden i potentiella kostnader för ett tillägg på 20×20 beror på arbetskraft och kostnad per kvadratfot.

Många entreprenörer debiterar dig -0 per kvadratfot för ett tillägg. Vilken typ av rum du väljer för ett tillägg påverkar också kostnaden. Några av de vanliga 20×20-tilläggen inkluderar:

Huvudsovrum Solrum Tvättstuga Matsal

Försök att prata med flera entreprenörer för att få offerter för ditt tillägg, så kan du få det bästa erbjudandet. Om du vill lägga till en andra berättelse till ditt hem kostar det 0-0 per kvadratfot på grund av ökad komplexitet och arbete.

20×20 Tilläggskostnadsfaktorer

Den totala kostnaden för ditt 20×20-tillägg bestäms av flera faktorer och varierar beroende på vad du önskar. Oavsett om du vill utöka din envåningsranch eller bygga upp kan du hålla kostnaderna nere.

Arbetskostnader 20×20 Tillägg

Det är alltid klokt att överväga arbetskostnaderna innan du hoppar in i ett nytt tillskott och börjar spendera pengar. Du måste anställa många personer för att arbeta med tillägg, och det hela lägger sig ganska snabbt. Proffsen som kommer att bygga ditt 20×20-tillägg inkluderar:

Snickare Elektriker Taktäckare Målare Entreprenör Rörmokare (om rummet kräver VVS-armaturer)

I de flesta fall, om du anlitar en entreprenör, betalar du dem direkt och sedan de hanterar att betala besättningen . Men det är inte alltid fallet, och du kommer att betala mellan och 0 i timmen beroende på arbetaren.

Du spenderar vanligtvis mellan 000 och 000 enbart på arkitekter , och det är bara början på ett tillägg.

20×20 Tilläggsmaterial Kostnad

Material utgör en stor del av kostnaden för alla hemkonstruktioner, och det gäller fortfarande för tillägg. Det finns flera typer av material som krävs för ett 20×20 tillägg, och kostnaderna varierar mellan var och en.

Förutom VVS inkluderar ingen av ovanstående kostnader arbete för installation. Takmaterial får bara börja på 000 för ett tillägg på 20×20, men det utesluter 500- 600 i ramkostnader .

Du kan hålla materialkostnaderna lägre om ditt tillägg inte inkluderar VVS-armaturer. Välj billigaretakläggningmaterial, såsom wellpapp, aluminium och stål för att spara materialkostnader.

Utgrävningskostnad

Grävning är en dyr del av tillägg till hemmet, och kostnaden beror på storleken på tillägget. Du kan spendera mellan 200 och 000 på utgrävningar för ett tillägg på 20×20.

Själva schaktningen kostar ofta bara per kvadratfot , men det inkluderar inte arbetskraft. Det är vanligt att entreprenörer tar betalt -0 i timmen för grävning för att täcka kostnader för arbete och grävmaskin.

Det kommer vanligtvis ut på minst 400 $ av den totala utgrävningskostnaden som kommer från arbete och utrustning. Men om du anlitar en totalentreprenör så tar de hand om att hyra och betala grävning för din räkning.

Tak Kostnad 20×20 Tillägg

Tak är naturligtvis nödvändiga, men de är också ganska dyra. Bara material och inramning kan kosta upp till 000 för ett tillägg på 20×20. Den kostnaden inkluderar inte arbetskraft, och takläggare har ofta en hastighet på - i timmen .

Takmaterialet som du väljer avgör kostnaden för ditt 20×20 tilläggstak.

De flesta väljer att matcha taket över tillägget till resten av ditt hems tak. I den meningen är du begränsad i vad du väljer för takmaterial. Annars kan du få hela taket gjort om för att matcha tillägget för mellan 500 och 000 .

Elektrisk kostnad

Elarbeten är dyrt, men väl värt kostnaden i funktionalitet och bekvämlighet. Det kan kosta mellan ,200 och ,600 för att koppla en 20×20-tillsats. Ibland kan du spendera ungefär detsamma i elektrisk hårdvara, men det är ovanligt, särskilt när du har att göra med en huvudentreprenör.

Om du inte använder en general entreprenör och anlita en elektriker på egen hand, du betalar - i timmen . Elektrikern kan behöva göra elarbeten i omgivande rum, och det ökar kostnaden.

20×20 Tilläggsisoleringskostnad

Isolering är en av de billigare kostnaderna för ett 20×20-tillägg. Materialen i sig kostar bara -2 per kvadratfot , och det är totalt mellan 0 och 0.

Arbetskraft kan kosta upp till 0 för isoleringsinstallation. Eftersom isolering kan göras på 4-6 timmar håller det nere arbetskostnaderna. Totala isoleringskostnaderna är vanligtvis lika mellan 0 och .600 för ett tillägg på 20×20.

Golv Kostnad Tillägg

Golvkostnader mellan och per kvadratfot inklusive både material och installation. Det är dock en stor skillnad i golvkostnader beroende på vilket material du väljer. Det finns flera prisvärda och stilrena material som många byggare väljer.

Dina billigaste golvalternativ är mattor och vinyl. Båda materialen är mycket populära och är lätta att rengöra och ta hand om. Premiummaterial som porslin, natursten och lövträ är dyra, men de är värda det med stil.

20×20 Tillägg Målningskostnad

Det kostar ungefär per kvadratfot att måla en 20×20 tillägg. Det kommer i allmänhet ut till 200 totalt för att måla ett 400 kvadratmeter stort utrymme. Målning är i grunden en av de billigaste kostnadsfaktorerna för ett tillägg, men det är ändå viktigt.

Se dig omkring efter målare, för vissa tar betalt - per kvadratfot , och det kan spara upp till 0. Vissa professionella målare tar inte betalt per utrymme alls, utan debiterar dig istället per timme. Om så är fallet, räkna med att betala mellan och i timmen .

Det tar i allmänhet upp till 10 timmar att måla en 20×20 tillägg.

Tilläggskostnad per rum

Vilken typ av rum som du väljer till din nya 20×20 påverkar kostnaden. Varje typ av rum varierar i konstruktion och material, vilket bestämmer priset.

Tillför tillägg värde till ett hem?

Ja, tillägg tillför mervärde till ditt hem, och du kommer att vara glad att du fick en när det är dags att sälja huset. Värdet av ett tillägg bestäms i huvudsak utifrån själva rummet och hur värdefullt det är för köpare.

Till exempel är köket ett av de största försäljningsargumenten för alla potentiella köpare. En 400 kvadratfot kök tillägg bär en ungefär 55 % avkastning på investeringen . Detta antal fluktuerar baserat på marknaden, såväl som material och konstruktion av tillägget.

Ett annat stort försäljningsargument är ett tillägg till master bedroom. Ett master bedroom kan lägga till 63 % av sitt värde till försäljningspriset för ditt hem. Om ditt tillägg kostar ,000-,000, kan det lägga till mellan .900 och .400 i värde för ditt hem .

Relaterade frågor

Hur mycket kostar ett tillägg till en andra berättelse?

Att lägga till en andra berättelse kan kosta mellan 0 000 och 0,000 . När du lägger till en andra berättelse till ett hem, bygger du upp vilket är komplext och dyrt. Men om du lägger till ett andra berättelsetillägg läggs det till 65 % av dess värde till bostadens värde.

Behöver du bygglov för tillbyggnad?

Tillstånd krävs för alla slags tillägg. Underlåtenhet att få tillstånd kan resultera i höga böter, straffavgifter och problem med att sälja huset längre fram. Tillståndskostnad så lite som 400 $ och så mycket som 2 000 $ eller mer.

Hur hittar man en bra entreprenör?

Leta efter ackrediterade entreprenörer. Det finns många licensierade och ackrediterade entreprenörer, och de satsar sitt rykte på det arbete de gör. På grund av det är licensierade entreprenörer med många tillgängliga offentliga recensioner din bästa insats för ett tillägg på 20×20.

Behöver ett tillägg fundament?

Ja, varje tillägg behöver generellt grund, såvida du inte lägger till en andra berättelse. Stiftelsekostnader upp till 800 eller mer för ett tillägg på 20×20 på grund av dess ringa storlek.

Sammanfatta det

Ett tillägg på 20×20 kostar ungefär ,00-,000 . Det kan kosta mer eller mindre beroende på arbete, material och din entreprenör. Tillägg som master sovrum och kök tillför ett seriöst värde till ett hem och är väl värt investeringen.

Kök, vardagsrum och master bedroom är de dyraste tilläggen du kan få. Du kan antingen välja att anlita en totalentreprenör för att spara tid och pengar eller anlita varje proffs på egen hand.

Planera ditt 20×20-tillägg genom att välja material som du älskar och kommer att tillföra värde till ditt hem. Håll dina kostnader låga genom att anlita en entreprenör som är licensierad och pålitlig.